聊城市55个老旧小区实现改革


ʱ䣺2020-12-01

因为老旧小区改造体量较大,改造过程中的资金问题还是要害。对此,我市摸索实施“政府投资为主”原则,多渠道张罗资金,将老旧小区改造与土地出让挂钩,目前聊城市已出台《关于进一步标准市区土地贮备工作的看法》,明确“对于所有住宅用地、商服用地的土地出让收入,先提取1.5%的老旧小区改造专项资金,残余局部再按划定进行分成”的规定,确保投资来源。此外,还发行了老旧小区专项债券600万元。

在老旧小区改革机制上,针对老旧小区改造名目较多、疏散、不易兼顾治理等特色,我市翻新工作思路,履行“工程总承包(EPC)+物业管理”模式,由聊城民安顿业有限公司作为老旧小区改造范围化实行运营主体,专项操作老旧小区改造,变“九龙治水”为“龙管水”,变行政管理为市场经营,由EPC中标单位依照合同商定对老旧小区改造项目标设计、洽购、施工、运行等实施全进程承包,并对其所承包工程的品质、保险、用度和进度全面负责,晋升了老旧小区改造工作的迷信性跟专业性。

换了“脸”的小区从新焕发了青春的活气,为了进步干部满意度,今年7月份,市住建局结合相干部分独特下发了《对于发展聊城市城区既有住宅自主加装电梯工作的告诉》(聊建字〔2020〕75号),明白了加装电梯工作的实檀越体及工作准则、加装程序等内容,电梯加装资金起源重要为业主自筹模式,文件下发后,已有两个小区胜利加装了电梯,目前运行良好。2021年,我市将连续加大老旧小区改造力度,打算改造老旧小区172个,17121户,181.35万平方米,改造工作将全面调动居民参加踊跃性,确保“改”得好、居民“住”得好。

为改良老旧小区居民栖身前提,提升人居环境和生涯质量,近年来,聊城市积极开展老旧小区改造。2020年规划改造老旧小区64个,5988户,55.1万平方米,目前,64个小区已全面施工,其中55个小区、3784户已基础竣工。

为确保老旧小区改造提升实效及顺利推动,在全面考察摸底、全面倾听大众呼声的基本上,我市研讨出台了《聊城市老旧小区改造工作实施计划》,对老旧小区改造范畴、内容、尺度、保障办法等进行体系化阐明,为老旧小区改造工作供给政策领导。“此外,我市还通过按期组织召开老旧小区改造联席会和现场会,解决施工中碰到的各种问题。”聊城市住建局物管科有关负责人李扬表现。

直到今年5月,市文明局家眷院进行老旧小区改造,屋宇外墙贴上了保温层,还进行了路面改造、雨污水改造、楼道内墙粉刷、线路演绎收拾等。“最满足的就是路面改造,以前这里的路面都是用砖石铺的,时光久了坑坑洼洼的。改造后路面平坦了不说,还同一计划了车位,泊车也便利了良多。”赵婷婷说。

气象渐冷,位于柳园路的文化局家属院已开端供暖,78969.com很多时候当人们正酣睡在梦乡时急赴西藏易贡。对寓居在这里的赵婷婷来说,这个冬天显得分外暖和。“去年的这个时候家里也就是18度左右,现在室温整体提高了三四度。”赵婷婷告知记者,因为孩子上学,他们家于2017年搬到了文化局家属院,最快开奖结果现场直播,当时的建造并不像当初样有保温层,到冬天,寒风顺着窗边、门缝飕飕地往屋里刮,很多居民都反应家里温度不达标。


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